Copropriété et copropriétaires

Un bâtiment divisé entre plusieurs propriétaires (au moins deux) comprend des parties privatives mais aussi des parties communes. Leur gestion est soumise au régime de la copropriété. Il convient de connaître ses règles. Comment décortiquer un contrat de syndic et les honoraires du syndic ? Quels sont les devoirs d'un syndic ? Quels sont les pouvoirs du conseil syndical ? Comment distinguer les travaux soumis à l'autorisation de l'assemblée générale et ceux qui peuvent s'en passer ? Comment comprendre les différentes majorités ? Comment interpréter le règlement de copropriété ? Comment vérifier les comptes chaque année ? Comment contester une décision d'assemblée générale ?

Comment les propriétaires de logements indignes vont pouvoir être plus facilement expropriés
Un décret pris le 12 mai par François Bayrou précise les règles de ce dispositif, qui doit « permettre à l’autorité administrative de réaliser des travaux de rénovation de bâtiments en amont de leur dégradation définitive, afin d’éviter la démolition ».

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Six solutions pour financer des travaux de copropriété
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Ma Prime Rénov : pourquoi le nombre de demandes d'aides de l'État dévisse
Le volume des dossiers a dégringolé de 40 % en janvier et en février par rapport aux deux premiers mois de l’année 2023, indique le journal « Les Échos ».
Copropriété : quels sont les travaux soumis à autorisation ?
Dans une copropriété, si certains travaux sont permis, d'autres demandent l’approbation de l’assemblée générale des copropriétaires.
Vous avez le droit de changer de syndic en cours de mandat
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Comment acheter un logement social auprès des organismes HLM ?
Acheter un logement social: les conditions à respecter.
Facture d'eau : une nouvelle obligation pour les bailleurs et syndics de copropriété
Les bailleurs et syndics de copropriété sont désormais tenus de remettre, au moins une fois par an, les factures d’eau non individualisées aux locataires et copropriétaires ainsi qu'une note d'information sur la qualité de l'eau.
Acheter un bien immobilier en copropriété : 6 points à vérifier
Devenir propriétaire au sein d'une copropriété ne se limite pas au choix d'un appartement.
Retraite : créer une colocation de retraités, une bonne alternative à l'Ehpad ?
De plus en plus de personnes âgées de plus de 50 ans partagent un même logement.
Vivre dans un écovillage
Tout ce qu'il faut savoir avant de s'installer dans un écovillage.
Allocation de rentrée scolaire, prix du gaz, pass sanitaire... Ce qui change en août
Dossier Familial vous informe sur ce qui change pour vous en août.
Passoires thermiques : des précisions pour les copropriétaires bailleurs
D’ici 2028, il ne sera plus possible de mettre en location des logements dont le diagnostic de performance énergétique est classé F ou G, ce qui oblige donc les propriétaires à les rénover. Mais, en copropriété, certains travaux doivent être votés en assemblée générale et peuvent être refusés.
Régler les conflits dans une copropriété
Dossier Familial vous explique quelles solutions sont à votre disposition.
Copropriété : les charges récupérables sur le locataire
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Copropriété : comment organiser une assemblée générale virtuelle ?
Pendant l'épidémie de Covid-19, il est possible d'organiser les assemblées générales de copropriété à distance.
Copropriété : les travaux d'accessibilité aux handicapés plus faciles en 2021
A compter de 2021, les copropriétaires qui souhaitent réaliser des travaux d’accessibilité qui affectent les parties communes n’auront plus à demander l’autorisation de l’assemblée générale. Ils devront simplement l’en informer.
Ai-je le droit de faire un barbecue sur mon balcon ?
En copropriété, faire griller des saucisses sur son balcon peut déplaire aux voisins...
Vivre dans un écoquartier
Un nouveau type d'habitat : les écoquartiers
Comment réduire ses charges de copropriété ?
Sur quelles dépenses de copropriété agir pour faire baisser la facture ?
Acheter en copropriété : les neuf points à vérifier
Acheter un logement en copropriété ne se résume pas au choix du bien et à son financement.
Copropriété : contester une décision d'assemblée générale
La convocation et la tenue de l’assemblée générale (AG) de la copropriété - qui a lieu une fois par an - sont soumises à un formalisme strict.
Charges de copropriété impayées : quelle procédure suivre ?
Les charges impayées par un copropriétaire doivent être supportées par toute la copropriété. En cas d'impayé, il revient au syndic d'agir.
Copropriété en difficulté financière : comment éviter la faillite ?
Charges impayées, travaux urgents jamais réalisés... il arrive que les copropriétés soient en très grandes difficultés financières. Voici tout ce qu’il faut savoir pour ne pas se retrouver dans cette situation.
Copropriété : comment fonctionne l'assemblée générale ?
La tenue de l’assemblée générale permet aux copropriétaires de prendre les décisions essentielles à la vie en copropriété.
Diagnostics immobiliers : que doit faire la copropriété ?
La loi impose aux copropriétaires de faire réaliser certains diagnostics dans les parties communes de leur immeuble. À défaut, ils engagent leur responsabilité civile et pénale vis-à-vis des locataires ou d’éventuels acheteurs.