L’investissement immobilier : choisir le bon

C’est l’investissement préféré des Français : l’immobilier. Mais pour que l’opération soit réussie il faut qu’elle corresponde à votre situation (revenus, niveau d’épargne, apport personnel), à votre projet (se loger, transmettre un capital à ses enfants, préparer sa retraite). Nos experts vous aident à faire le point aussi bien sur l’achat d’une résidence principale que sur l’immobilier locatif et même sur l’achat en viager sans oublier les SCPI et leur mise de fond réduite.

Achat immobilier : l'investissement locatif redevient-il intéressant ?
La rentabilité brute de l’acquisition d’un bien immobilier dépasse 5 % en moyenne à l’échelle nationale, évalue le groupe SeLoger.

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Investissement locatif : c'est quoi le dispositif d'incitation fiscale Denormandie ?
Le dispositif de réduction fiscale Denormandie est destiné à encourager la rénovation de logements dégradés situés dans le centre de villes moyennes. Communes éligibles, travaux à réaliser, montant de la réduction… Ce qu’il faut savoir.
PEA, PER, immobilier… Quels sont les placements à privilégier selon votre âge ?
Les meilleures stratégies d’investissement adaptées à votre situation
Loc'Avantages : la nouvelle réduction d'impôt pour les propriétaires bailleurs
Le dispositif Loc'Avantages permet de profiter, à certaines conditions, d'une réduction fiscale sur les revenus locatifs de 15 à 65 %.
Budget 2024 : bientôt un avantage fiscal pour vous inciter à investir dans l'immobilier ?
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, le gouvernement prévoit d’accorder un avantage fiscal aux ménages souhaitant investir dans le logement locatif intermédiaire.

Investir dans un logement étudiant en 2023 : quelles sont les villes les plus rentables en France ?
Roubaix, Limoges, Nancy, Perpignan… Découvrez les 25 villes où il est le plus rentable d’investir dans un studio étudiant en 2023, selon une étude de Meilleurs Agents.
Comment estimer gratuitement la valeur d'un bien immobilier
Comment estimer un bien immobilier sans frais ? En consultant la base de données gouvernementale, le service des impôts, les sites immobiliers, ou les chambres des notaires.
Investissement locatif : et si vous achetiez une place de parking pour moins de 10 000 € ?
La hausse des taux de crédit immobilier, peut vous dissuader d’acquérir un logement pour le mettre en location. Et si vous investissiez plutôt dans une place de stationnement ?
Impôts : réaliser un investissement locatif pour profiter des avantages fiscaux
Tour d'horizon des bénéfices fiscaux des dispositifs Pinel, Denormandie et Cosse.
PEL : le taux de rémunération va doubler en 2023
A partir du 1er janvier 2023, le taux de rémunération des plans d’épargne logement (PEL) va doubler. Découvrez le nouveau taux qui s’appliquera.
Comment récupérer vos loyers impayés ?
En tant que bailleur, si votre locataire ne vous paie pas, vous disposez de démarches pour récupérer vos loyers impayés.
Dispositif Pinel, prêt à taux zéro : 57 nouvelles communes éligibles en 2022
57 communes de Savoie, Haute-Savoie et des zones littorales sont reclassées en zone A ou B1 et deviennent ainsi éligibles au dispositif d’investissement locatif Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété dans le neuf.
Immobilier : comment et dans quelle ville investir 50 000 € ?
La marque d’estimation immobilière MeilleursAgents a publié une étude qui permet d’éclairer les choix des personnes souhaitant acheter un bien en vue de le mettre en location.
Investissement locatif : quelles alternatives au dispositif Pinel  ?
Les dispositifs Denormandie et Cosse : des alternatives au Pinel pour les investissements locatifs.
Investissement locatif : le gouvernement veut lancer un dispositif « super Pinel »
La ministre déléguée chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, souhaite la création à partir de 2023 d’une nouvelle réduction d’impôt sur le revenu, ouverte aux bailleurs de logements répondant à des critères environnementaux.
Préparer sa retraite : et si vous investissiez dans une location meublée ?
Investir dans une location meublée pour arrondir sa pension de retraite.
Immobilier : la banlieue parisienne très plébiscitée
Les prix des logements au mètre carré ont fortement augmenté en banlieue tandis qu'ils ont connu une légère évolution dans la capitale. C'est ce qu'ont constaté les notaires franciliens et cela concerne aussi bien la grande que la petite couronne.
Investissement « Action cœur de ville » : quelles aides dans quelles villes ?
Le programme Action cœur de ville permet de bénéficier d'aides fiscales pour les travaux réalisés dans le cadre d'un investissement locatif.
Investir dans une chambre d'Ehpad : gare aux arnaques
L’Autorité des marchés financiers (AMF) met en garde les épargnants contre les propositions d’investissements dans les chambres d’Ehpad trop alléchantes qui prospèrent depuis le début de l’année.
Investissement immobilier : les pistes pour remplacer le dispositif fiscal Pinel
Fin 2024, le dispositif de soutien à l’investissement immobilier locatif Pinel disparaîtra. Un rapport évoque plusieurs pistes pour continuer à développer les logements intermédiaires après cette date.
Pinel et Denormandie : défiscalisation et investissement dans l'immobilier locatif neuf et ancien
Lois Pinel et Denormandie : défiscaliser en investissant dans l’immobilier locatif neuf et ancien
Investir dans l'immobilier en 2021
Décrit par des spécialistes du marché comme « une valeur refuge absolue », un outil « tout en haut de la hiérarchie des placements », l’investissement immobilier revêt des attraits indéniables. Acquérir un bien en vue de le mettre en location reste une bonne idée. Mais pas à mettre en œuvre partout.
Estimez vos frais de notaire
Simulateur dispositif Pinel
Le dispositif d'investissement immobilier locatif Pinel est reconduit en 2021. Il pourrait toutefois vivre ses dernières années. Il vous permet de favoriser votre investissement par des avantages fiscaux en échange de la mise en location d'un bien immobilier à un loyer modéré n'excédant pas certains plafonds. Notre simulateur vous permet de calculer, en fonction des loyers que vous pouvez exiger, quelle sera la rentabilité de votre bien.
La fin programmée du dispositif Pinel d'incitation fiscale à l'investissement locatif
Cette réduction d’impôt, conçue pour soutenir l’investissement locatif sous forme d’achat ou de travaux, doit disparaître : le projet de loi de finances (PLF) pour l’année prochaine prévoit d’y mettre fin après 2024.